Vivre à Arçais (79010)

26/100
fragile qualité de vie
615 habitants · Deux-Sèvres
212ᵉ/213 du département · 22959ᵉ national
🏠 4,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 23/100
En bref — À Arçais (79010), la qualité de vie est fragile : 26/100, soit la 212ᵉ commune de Deux-Sèvres sur 213 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Arçais comparée à son département

Sécurité23Pouvoir d'achat25Vitalité31Global26Barre bleue = Arçais · trait rouge = moyenne Deux-Sèvres

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11,4
peu équipée
Tension médicale
23,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population615 hab.
Superficie15,1 km²
Densité41 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans22 %
Habitants de 75 ans et plus15 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 585 €/m²
Revenu médian / habitant23 640 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,22 %)35,63 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Les Mayons2427
Grues2329
Moutiers2823
Peypin-d'Aigues2324

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Mazeau3,9 km2326
Saint-Hilaire-la-Palud4 km3632
Le Vanneau-Irleau4,1 km3130
Saint-Sigismond4,2 km3118
Damvix4,4 km3426
Saint-Georges-de-Rex5 km3118

Comparer Arçais

Arçais ou Le Mazeau ?Arçais ou Saint-Hilaire-la-Palud ?Arçais ou Le Vanneau-Irleau ?Arçais ou Saint-Sigismond ?Arçais ou Damvix ?Arçais ou Saint-Georges-de-Rex ?

Classements de Deux-Sèvres

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Arçais ?

Bilan contrasté : Arçais obtient 26/100, 212ᵉ des 213 communes de Deux-Sèvres et top 98% des communes de sa taille.

Arçais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 23/100 (plus sûre que 23% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Arçais ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Arçais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 640 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Arçais ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Arçais est de 35,63 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Arçais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.