Vivre à Areines (41003)

54/100
moyenne qualité de vie
572 habitants · Loir-et-Cher
112ᵉ/212 du département · 8500ᵉ national
🏠 3,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 62/100
En bref — À Areines (41003), la qualité de vie est moyenne : 54/100, soit la 112ᵉ commune de Loir-et-Cher sur 212 et le top 37% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Areines comparée à son département

Sécurité62Pouvoir d'achat52Vitalité47Global54Barre bleue = Areines · trait rouge = moyenne Loir-et-Cher

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
10,5
peu équipée
Tension médicale
58,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationRemontée de nappeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population572 hab.
Superficie4,9 km²
Densité118 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 517 €/m²
Revenu médian / habitant26 890 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 48,04 %)40,12 %

Établissements scolaires

Areines compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Arthun5315
Saint-Pal-de-Chalencon5414
Selommes5514
Villemontais5316

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Vendôme2,8 km4531
Coulommiers-la-Tour3,2 km6415
Saint-Ouen3,9 km4423
Rocé4 km5710
Villetrun4,8 km5710
Saint-Firmin-des-Prés5,2 km5217

Comparer Areines

Areines ou Vendôme ?Areines ou Coulommiers-la-Tour ?Areines ou Saint-Ouen ?Areines ou Rocé ?Areines ou Villetrun ?Areines ou Saint-Firmin-des-Prés ?

Classements de Loir-et-Cher

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Areines ?

Oui, plutôt : Areines obtient 54/100, 112ᵉ des 212 communes de Loir-et-Cher et top 37% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Areines ?

Areines compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Areines est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 62/100 (plus sûre que 62% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Areines ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Areines est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 890 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Areines ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Areines est de 40,12 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (48,04 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Areines est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.