Vivre à Bayas (33034)

50/100
moyenne qualité de vie
453 habitants · Gironde
200ᵉ/464 du département · 11111ᵉ national
🏠 2,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 60/100
En bref — À Bayas (33034), la qualité de vie est moyenne : 50/100, soit la 200ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 46% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 2,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Bayas comparée à son département

Sécurité60Pouvoir d'achat55Vitalité34Global50Barre bleue = Bayas · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,4
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population453 hab.
Superficie11,8 km²
Densité38 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison881 €/m²
Revenu médian / habitant24 110 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)54,14 %

Établissements scolaires

Bayas compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Chavin4917
Bretagne-d'Armagnac5218
Thizay5015
Saint-Christaud5420

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Lagorce3,6 km5532
Guîtres3,6 km5230
Maransin4,3 km3828
Saint-Martin-de-Laye5 km5124
Sablons5,9 km5222
Cercoux6 km5129

Comparer Bayas

Bayas ou Lagorce ?Bayas ou Guîtres ?Bayas ou Maransin ?Bayas ou Saint-Martin-de-Laye ?Bayas ou Sablons ?Bayas ou Cercoux ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Bayas ?

Oui, plutôt : Bayas obtient 50/100, 200ᵉ des 464 communes de Gironde et top 46% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Bayas ?

Bayas compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Bayas est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 60/100 (plus sûre que 60% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Bayas ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 2,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Bayas est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 110 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Bayas ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Bayas est de 54,14 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Bayas est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.