Vivre à Beaupréau-en-Mauges (49023)

77/100
excellente qualité de vie
23 989 habitants · Maine-et-Loire
2ᵉ/168 du département · 194ᵉ national
🏠 4,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 91/100
En bref — À Beaupréau-en-Mauges (49023), la qualité de vie est excellente : 77/100, soit la 2ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 0% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 4,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Beaupréau-en-Mauges comparée à son département

Sécurité91Pouvoir d'achat74Vitalité63Global77Barre bleue = Beaupréau-en-Mauges · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,3 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
12,3
peu équipée
Tension médicale
14,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population23 989 hab.
Superficie232,1 km²
Densité103 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 578 €/m²
Prix médian maison1 667 €/m²
Revenu médian / habitant25 400 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)42,78 %

Établissements scolaires

Beaupréau-en-Mauges compte 17 écoles (1er degré), 2 collèges et 4 lycées, dont 39 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
17
Collèges
2
Lycées
4

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Boulazac Isle Manoire7431
Sèvremoine7535
Léognan7738
Loire-Authion7635

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Montrevault-sur-Èvre5,9 km7333
Bégrolles-en-Mauges8,7 km5919
Le May-sur-Èvre11,5 km6619
Saint-Léger-sous-Cholet12,9 km6722
La Séguinière13,8 km7225
Sèvremoine15,4 km7535

Comparer Beaupréau-en-Mauges

Beaupréau-en-Mauges ou Montrevault-sur-Èvre ?Beaupréau-en-Mauges ou Bégrolles-en-Mauges ?Beaupréau-en-Mauges ou Le May-sur-Èvre ?Beaupréau-en-Mauges ou Saint-Léger-sous-Cholet ?Beaupréau-en-Mauges ou La Séguinière ?Beaupréau-en-Mauges ou Sèvremoine ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Beaupréau-en-Mauges ?

Oui, plutôt : Beaupréau-en-Mauges obtient 77/100, 2ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 0% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Beaupréau-en-Mauges ?

Beaupréau-en-Mauges compte 17 écoles (1er degré), 2 collèges et 4 lycées, dont 39 % d'établissements publics.

Beaupréau-en-Mauges est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 91/100 (plus sûre que 91% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 21,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Beaupréau-en-Mauges ?

Plutôt abordable : 1 578 €/m² pour un appartement, soit 4,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Beaupréau-en-Mauges est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 400 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Beaupréau-en-Mauges ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Beaupréau-en-Mauges est de 42,78 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Beaupréau-en-Mauges est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.