Vivre à Brains (44024)

82/100
excellente qualité de vie
2 709 habitants · Loire-Atlantique
1ᵉ/207 du département · 29ᵉ national
🏠 3,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 91/100
En bref — À Brains (44024), la qualité de vie est excellente : 82/100, soit la 1ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 0% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Brains comparée à son département

Sécurité91Pouvoir d'achat81Vitalité71Global82Barre bleue = Brains · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,2 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
10,3
peu équipée
Tension médicale
8,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 709 hab.
Superficie15,5 km²
Densité175 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans34 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 314 €/m²
Prix médian maison2 759 €/m²
Revenu médian / habitant29 020 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Montardon7714
Peaugres7617
Val-d'Izé819
Ger778

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Jean-de-Boiseau2,5 km4617
Saint-Léger-les-Vignes3 km6713
La Montagne3,6 km3816
Port-Saint-Père4,8 km4919
Bouaye4,8 km4317
Indre5,2 km3815

Comparer Brains

Brains ou Saint-Jean-de-Boiseau ?Brains ou Saint-Léger-les-Vignes ?Brains ou La Montagne ?Brains ou Port-Saint-Père ?Brains ou Bouaye ?Brains ou Indre ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Brains ?

Oui, plutôt : Brains obtient 82/100, 1ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 0% des communes de sa taille.

Brains est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 91/100 (plus sûre que 91% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 7,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Brains ?

Plutôt abordable : 1 314 €/m² pour un appartement, soit 3,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Brains est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 020 € par an.

Brains est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.