Vivre à Bray-sur-Seine (77051)

43/100
moyenne qualité de vie
2 344 habitants · Seine-et-Marne
193ᵉ/469 du département · 16466ᵉ national
🏠 3,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 38/100
En bref — À Bray-sur-Seine (77051), la qualité de vie est moyenne : 43/100, soit la 193ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 70% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Bray-sur-Seine comparée à son département

Sécurité38Pouvoir d'achat53Vitalité36Global43Barre bleue = Bray-sur-Seine · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
21,3
bien équipée
Tension médicale
10,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 344 hab.
Superficie2,1 km²
Densité1 096 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 194 €/m²
Prix médian maison1 607 €/m²
Revenu médian / habitant22 890 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)41,89 %

Établissements scolaires

Bray-sur-Seine compte 1 école (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Culoz-Béon4310
Éloyes4110
Cranves-Sales4415
Ille-sur-Têt4313

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Mouy-sur-Seine1,9 km3715
Jaulnes2 km3515
Mousseaux-lès-Bray2,5 km3112
Montigny-le-Guesdier3,6 km399
Bazoches-lès-Bray4,6 km3512
Everly5,1 km3515

Comparer Bray-sur-Seine

Bray-sur-Seine ou Mouy-sur-Seine ?Bray-sur-Seine ou Jaulnes ?Bray-sur-Seine ou Mousseaux-lès-Bray ?Bray-sur-Seine ou Montigny-le-Guesdier ?Bray-sur-Seine ou Bazoches-lès-Bray ?Bray-sur-Seine ou Everly ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Bray-sur-Seine ?

Bilan contrasté : Bray-sur-Seine obtient 43/100, 193ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 70% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Bray-sur-Seine ?

Bray-sur-Seine compte 1 école (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Bray-sur-Seine est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 38/100 (plus sûre que 38% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 45,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Bray-sur-Seine ?

Plutôt tendu : 1 194 €/m² pour un appartement, soit 3,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Bray-sur-Seine est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 890 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Bray-sur-Seine ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Bray-sur-Seine est de 41,89 % en 2025, proche de la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Bray-sur-Seine est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.