Vivre à Buc (78117)

45/100
moyenne qualité de vie
5 816 habitants · Yvelines
111ᵉ/246 du département · 15117ᵉ national
🏠 8,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 32/100
En bref — À Buc (78117), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 111ᵉ commune de Yvelines sur 246 et le top 64% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : aucun).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Buc comparée à son département

Sécurité32Pouvoir d'achat41Vitalité66Global45Barre bleue = Buc · trait rouge = moyenne Yvelines

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
14,3
peu équipée
Tension médicale
12,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

Aucun risque majeur recensé

Population & démographie

IndicateurValeur
Population5 816 hab.
Superficie8,1 km²
Densité722 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 972 €/m²
Prix médian maison5 193 €/m²
Revenu médian / habitant39 130 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 28,54 %)27,26 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Savenay4619
Sérézin-du-Rhône4517
Baillet-en-France4418
Montfort-l'Amaury4315

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Les Loges-en-Josas1,8 km4619
Jouy-en-Josas2,8 km461
Toussus-le-Noble2,9 km419
Versailles3,4 km6620
Guyancourt3,7 km501
Châteaufort4,6 km4313

Comparer Buc

Buc ou Les Loges-en-Josas ?Buc ou Jouy-en-Josas ?Buc ou Toussus-le-Noble ?Buc ou Versailles ?Buc ou Guyancourt ?Buc ou Châteaufort ?

Classements de Yvelines

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Buc ?

Bilan contrasté : Buc obtient 45/100, 111ᵉ des 246 communes de Yvelines et top 64% des communes de sa taille.

Buc est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 32/100 (plus sûre que 32% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 42,6‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Buc ?

Plutôt tendu : 4 972 €/m² pour un appartement, soit 8,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Buc est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 39 130 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Buc ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Buc est de 27,26 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (28,54 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Buc est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : aucun recensé.