Vivre à Cœur-de-la-Vallée (51457)

61/100
bonne qualité de vie
642 habitants · Marne
41ᵉ/304 du département · 4396ᵉ national
🏠 3,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 54/100
En bref — À Cœur-de-la-Vallée (51457), la qualité de vie est bonne : 61/100, soit la 41ᵉ commune de Marne sur 304 et le top 17% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cœur-de-la-Vallée comparée à son département

Sécurité54Pouvoir d'achat76Vitalité53Global61Barre bleue = Cœur-de-la-Vallée · trait rouge = moyenne Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,1 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
12,5
peu équipée
Tension médicale
59,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population642 hab.
Superficie13,5 km²
Densité48 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 500 €/m²
Revenu médian / habitant33 460 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Marainviller6211
Izel-lès-Équerchin6212
Bicqueley5912
Grosville6310

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Venteuil2,3 km5811
Châtillon-sur-Marne2,8 km4113
Cuchery3,9 km5311
Œuilly4 km6014
Mareuil-le-Port4,8 km5917
Leuvrigny5,2 km5714

Comparer Cœur-de-la-Vallée

Cœur-de-la-Vallée ou Venteuil ?Cœur-de-la-Vallée ou Châtillon-sur-Marne ?Cœur-de-la-Vallée ou Cuchery ?Cœur-de-la-Vallée ou Œuilly ?Cœur-de-la-Vallée ou Mareuil-le-Port ?Cœur-de-la-Vallée ou Leuvrigny ?

Classements de Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cœur-de-la-Vallée ?

Oui, plutôt : Cœur-de-la-Vallée obtient 61/100, 41ᵉ des 304 communes de Marne et top 17% des communes de sa taille.

Cœur-de-la-Vallée est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 54/100 (plus sûre que 54% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cœur-de-la-Vallée ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 3,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Cœur-de-la-Vallée est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 33 460 € par an.

Cœur-de-la-Vallée est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.