Vivre à Cabrières (34045)

39/100
fragile qualité de vie
560 habitants · Hérault
168ᵉ/288 du département · 18630ᵉ national
🏠 5,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 69/100
En bref — À Cabrières (34045), la qualité de vie est fragile : 39/100, soit la 168ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 83% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cabrières comparée à son département

Sécurité69Pouvoir d'achat17Vitalité28Global39Barre bleue = Cabrières · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7,1
peu équipée
Tension médicale
27,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population560 hab.
Superficie29 km²
Densité19 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 793 €/m²
Revenu médian / habitant23 110 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)45,25 %

Établissements scolaires

Cabrières compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Ciers-de-Canesse3922
Mons3721
Monte3919
Poilhes3917

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Péret4,4 km4026
Neffiès4,5 km5019
Fontès5,2 km4021
Salasc6,1 km3417
Liausson6,8 km4017
Clermont-l'Hérault7,5 km3336

Comparer Cabrières

Cabrières ou Péret ?Cabrières ou Neffiès ?Cabrières ou Fontès ?Cabrières ou Salasc ?Cabrières ou Liausson ?Cabrières ou Clermont-l'Hérault ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cabrières ?

Bilan contrasté : Cabrières obtient 39/100, 168ᵉ des 288 communes de Hérault et top 83% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cabrières ?

Cabrières compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Cabrières est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 69/100 (plus sûre que 69% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cabrières ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Cabrières est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 110 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cabrières ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cabrières est de 45,25 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cabrières est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.