Vivre à Cachen (40058)

37/100
fragile qualité de vie
233 habitants · Landes
234ᵉ/274 du département · 19714ᵉ national
🏠 5,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 54/100
En bref — À Cachen (40058), la qualité de vie est fragile : 37/100, soit la 234ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 83% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cachen comparée à son département

Sécurité54Pouvoir d'achat20Vitalité37Global37Barre bleue = Cachen · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8,6
peu équipée
Tension médicale
25,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population233 hab.
Superficie35,8 km²
Densité7 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 714 €/m²
Revenu médian / habitant23 440 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)31,23 %

Établissements scolaires

Cachen compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Marpaps3813
Lamothe3813
Pinay3717
Losse3718

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Bélis4,9 km548
Arue5,9 km538
Lencouacq7,3 km3713
Maillères7,5 km6715
Roquefort8,8 km3815
Le Sen9,3 km5511

Comparer Cachen

Cachen ou Bélis ?Cachen ou Arue ?Cachen ou Lencouacq ?Cachen ou Maillères ?Cachen ou Roquefort ?Cachen ou Le Sen ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cachen ?

Bilan contrasté : Cachen obtient 37/100, 234ᵉ des 274 communes de Landes et top 83% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cachen ?

Cachen compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Cachen est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 54/100 (plus sûre que 54% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cachen ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Cachen est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 440 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cachen ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cachen est de 31,23 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cachen est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.