Vivre à Cadalen (81046)

30/100
fragile qualité de vie
1 547 habitants · Tarn
165ᵉ/211 du département · 22355ᵉ national
🏠 6,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 18/100
En bref — À Cadalen (81046), la qualité de vie est fragile : 30/100, soit la 165ᵉ commune de Tarn sur 211 et le top 96% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cadalen comparée à son département

Sécurité18Pouvoir d'achat24Vitalité50Global30Barre bleue = Cadalen · trait rouge = moyenne Tarn

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
15,5
bien équipée
Tension médicale
9,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 547 hab.
Superficie40,5 km²
Densité38 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 602 €/m²
Revenu médian / habitant26 220 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 50,22 %)61,21 %

Établissements scolaires

Cadalen compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Falleron2924
Grand'Landes2921
Saint-Sardos2923
Poiroux3025

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Lasgraisses3,8 km2913
Técou4,4 km3514
Labessière-Candeil5,2 km4721
Fénols5,4 km3810
Florentin5,7 km3615
Lagrave5,8 km7425

Comparer Cadalen

Cadalen ou Lasgraisses ?Cadalen ou Técou ?Cadalen ou Labessière-Candeil ?Cadalen ou Fénols ?Cadalen ou Florentin ?Cadalen ou Lagrave ?

Classements de Tarn

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cadalen ?

Bilan contrasté : Cadalen obtient 30/100, 165ᵉ des 211 communes de Tarn et top 96% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cadalen ?

Cadalen compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Cadalen est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 18/100 (plus sûre que 18% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 3,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cadalen ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Cadalen est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 220 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cadalen ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cadalen est de 61,21 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (50,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cadalen est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain.