Vivre à Cadours (31098)

64/100
bonne qualité de vie
1 142 habitants · Haute-Garonne
76ᵉ/388 du département · 2953ᵉ national
🏠 3,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 72/100
En bref — À Cadours (31098), la qualité de vie est bonne : 64/100, soit la 76ᵉ commune de Haute-Garonne sur 388 et le top 12% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cadours comparée à son département

Sécurité72Pouvoir d'achat60Vitalité60Global64Barre bleue = Cadours · trait rouge = moyenne Haute-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,2 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
42
bien équipée
Tension médicale
4,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 142 hab.
Superficie10,9 km²
Densité105 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 195 €/m²
Revenu médian / habitant26 260 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,31 %)50,01 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Bourg-Saint-Bernard6419
Castelnau-Barbarens6321
Saint-Léon6414
Grézillac6520

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Caubiac2,4 km5813
Laréole2,9 km6414
Puysségur3,4 km4913
Encausse3,9 km5915
Cox4 km5614
Pelleport5,6 km5216

Comparer Cadours

Cadours ou Caubiac ?Cadours ou Laréole ?Cadours ou Puysségur ?Cadours ou Encausse ?Cadours ou Cox ?Cadours ou Pelleport ?

Classements de Haute-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cadours ?

Oui, plutôt : Cadours obtient 64/100, 76ᵉ des 388 communes de Haute-Garonne et top 12% des communes de sa taille.

Cadours est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 72/100 (plus sûre que 72% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cadours ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 3,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Cadours est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 260 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cadours ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cadours est de 50,01 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cadours est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.