Vivre à Cahors (46042)

50/100
moyenne qualité de vie
20 050 habitants · Lot
61ᵉ/206 du département · 11260ᵉ national
🏠 4,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 32/100
En bref — À Cahors (46042), la qualité de vie est moyenne : 50/100, soit la 61ᵉ commune de Lot sur 206 et le top 51% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 4,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cahors comparée à son département

Sécurité32Pouvoir d'achat70Vitalité46Global50Barre bleue = Cahors · trait rouge = moyenne Lot

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,3 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
33,5
bien équipée
Tension médicale
7,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population20 050 hab.
Superficie64,9 km²
Densité309 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus15 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 498 €/m²
Prix médian maison1 553 €/m²
Revenu médian / habitant24 110 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,97 %)65,46 %

Établissements scolaires

Cahors compte 13 écoles (1er degré), 4 collèges et 6 lycées, dont 83 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
13
Collèges
4
Lycées
6

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Lézignan-Corbières4835
Fontenay-le-Comte5332
Thiers4732
Épinal4827

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Pradines4,1 km5124
Lamagdelaine5,4 km5620
Mercuès5,9 km5415
Douelle6,8 km5518
Flaujac-Poujols7 km7011
Saint-Pierre-Lafeuille7,1 km6118

Comparer Cahors

Cahors ou Pradines ?Cahors ou Lamagdelaine ?Cahors ou Mercuès ?Cahors ou Douelle ?Cahors ou Flaujac-Poujols ?Cahors ou Saint-Pierre-Lafeuille ?

Classements de Lot

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cahors ?

Oui, plutôt : Cahors obtient 50/100, 61ᵉ des 206 communes de Lot et top 51% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cahors ?

Cahors compte 13 écoles (1er degré), 4 collèges et 6 lycées, dont 83 % d'établissements publics.

Cahors est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 32/100 (plus sûre que 32% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 61,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cahors ?

Plutôt abordable : 1 498 €/m² pour un appartement, soit 4,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Cahors est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 110 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cahors ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cahors est de 65,46 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,97 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cahors est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.