Vivre à Cahuzac (81049)

25/100
fragile qualité de vie
356 habitants · Tarn
186ᵉ/211 du département · 23064ᵉ national
🏠 5,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 7/100
En bref — À Cahuzac (81049), la qualité de vie est fragile : 25/100, soit la 186ᵉ commune de Tarn sur 211 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cahuzac comparée à son département

Sécurité7Pouvoir d'achat24Vitalité48Global25Barre bleue = Cahuzac · trait rouge = moyenne Tarn

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
28,1
bien équipée
Tension médicale
14,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population356 hab.
Superficie5,6 km²
Densité63 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans17 %
Habitants de 75 ans et plus33 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 094 €/m²
Revenu médian / habitant25 140 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 50,22 %)44,58 %

Établissements scolaires

Cahuzac ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Les Cammazes2714
Boismont259
Circourt-sur-Mouzon2416
La Grande-Fosse2310

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Lagardiolle2,7 km3812
Saint-Amancet2,7 km2722
Sorèze4 km5838
Saint-Avit5,3 km3814
Dourgne5,4 km2223
Lempaut5,4 km4623

Comparer Cahuzac

Cahuzac ou Lagardiolle ?Cahuzac ou Saint-Amancet ?Cahuzac ou Sorèze ?Cahuzac ou Saint-Avit ?Cahuzac ou Dourgne ?Cahuzac ou Lempaut ?

Classements de Tarn

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cahuzac ?

Bilan contrasté : Cahuzac obtient 25/100, 186ᵉ des 211 communes de Tarn et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cahuzac ?

Cahuzac ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Cahuzac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 7/100 (plus sûre que 7% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cahuzac ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Cahuzac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 140 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cahuzac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cahuzac est de 44,58 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (50,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cahuzac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain.