Vivre à Cahuzac-sur-Vère (81051)

23/100
fragile qualité de vie
1 239 habitants · Tarn
192ᵉ/211 du département · 23220ᵉ national
🏠 9,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 14/100
En bref — À Cahuzac-sur-Vère (81051), la qualité de vie est fragile : 23/100, soit la 192ᵉ commune de Tarn sur 211 et le top 99% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cahuzac-sur-Vère comparée à son département

Sécurité14Pouvoir d'achat11Vitalité47Global23Barre bleue = Cahuzac-sur-Vère · trait rouge = moyenne Tarn

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
21,8
bien équipée
Tension médicale
9,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 239 hab.
Superficie30,6 km²
Densité40 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 176 €/m²
Prix médian maison1 393 €/m²
Revenu médian / habitant24 380 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 50,22 %)57,39 %

Établissements scolaires

Cahuzac-sur-Vère compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Luz-Saint-Sauveur2327
Avrillé2522
Ortaffa2320
Saint-Florent2422

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Verdier5,3 km2010
Senouillac6,2 km3924
Cestayrols6,7 km3615
Souel6,7 km2114
Noailles6,9 km1612
Fayssac7 km4017

Comparer Cahuzac-sur-Vère

Cahuzac-sur-Vère ou Le Verdier ?Cahuzac-sur-Vère ou Senouillac ?Cahuzac-sur-Vère ou Cestayrols ?Cahuzac-sur-Vère ou Souel ?Cahuzac-sur-Vère ou Noailles ?Cahuzac-sur-Vère ou Fayssac ?

Classements de Tarn

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cahuzac-sur-Vère ?

Bilan contrasté : Cahuzac-sur-Vère obtient 23/100, 192ᵉ des 211 communes de Tarn et top 99% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cahuzac-sur-Vère ?

Cahuzac-sur-Vère compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Cahuzac-sur-Vère est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 14/100 (plus sûre que 14% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 7,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cahuzac-sur-Vère ?

Plutôt tendu : 3 176 €/m² pour un appartement, soit 9,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Cahuzac-sur-Vère est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 380 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cahuzac-sur-Vère ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cahuzac-sur-Vère est de 57,39 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (50,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cahuzac-sur-Vère est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain.