Vivre à Cajarc (46045)

24/100
fragile qualité de vie
1 136 habitants · Lot
206ᵉ/206 du département · 23112ᵉ national
🏠 4,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 10/100
En bref — À Cajarc (46045), la qualité de vie est fragile : 24/100, soit la 206ᵉ commune de Lot sur 206 et le top 99% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cajarc comparée à son département

Sécurité10Pouvoir d'achat28Vitalité37Global24Barre bleue = Cajarc · trait rouge = moyenne Lot

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
52,8
bien équipée
Tension médicale
7,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 136 hab.
Superficie25,8 km²
Densité44 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans21 %
Habitants de 75 ans et plus23 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 406 €/m²
Revenu médian / habitant22 950 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,97 %)38,23 %

Établissements scolaires

Cajarc compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Tanneron2321
Chabanais2317
Sillans-la-Cascade2517
Saint-Valérien2215

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Larnagol4,6 km4812
Salvagnac-Cajarc4,9 km489
Gréalou6 km4311
Saint-Jean-de-Laur6,4 km4911
Ambeyrac7,7 km568
Marcilhac-sur-Célé7,8 km4212

Comparer Cajarc

Cajarc ou Larnagol ?Cajarc ou Salvagnac-Cajarc ?Cajarc ou Gréalou ?Cajarc ou Saint-Jean-de-Laur ?Cajarc ou Ambeyrac ?Cajarc ou Marcilhac-sur-Célé ?

Classements de Lot

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cajarc ?

Bilan contrasté : Cajarc obtient 24/100, 206ᵉ des 206 communes de Lot et top 99% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cajarc ?

Cajarc compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Cajarc est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 10/100 (plus sûre que 10% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 17,6‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cajarc ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Cajarc est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 950 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cajarc ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cajarc est de 38,23 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (42,97 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cajarc est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.