Vivre à Cancale (35049)

35/100
fragile qualité de vie
5 672 habitants · Ille-et-Vilaine
293ᵉ/305 du département · 20657ᵉ national
🏠 10,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 27/100
En bref — À Cancale (35049), la qualité de vie est fragile : 35/100, soit la 293ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 89% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 10,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cancale comparée à son département

Sécurité27Pouvoir d'achat29Vitalité52Global35Barre bleue = Cancale · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
10,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
16,4
bien équipée
Tension médicale
26
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRecul du trait de côte⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population5 672 hab.
Superficie12,6 km²
Densité451 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans22 %
Habitants de 75 ans et plus17 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 200 €/m²
Prix médian maison3 827 €/m²
Revenu médian / habitant28 730 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)44,94 %

Établissements scolaires

Cancale compte 4 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 67 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
4
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Arès3419
Quincy-sous-Sénart3520
Le Croisic3522
Wimille3521

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Coulomb4,8 km5311
Saint-Méloir-des-Ondes6,5 km5020
Saint-Benoît-des-Ondes8,5 km3814
La Gouesnière9,9 km6021
Hirel11,2 km3916
La Fresnais11,8 km4414

Comparer Cancale

Cancale ou Saint-Coulomb ?Cancale ou Saint-Méloir-des-Ondes ?Cancale ou Saint-Benoît-des-Ondes ?Cancale ou La Gouesnière ?Cancale ou Hirel ?Cancale ou La Fresnais ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cancale ?

Bilan contrasté : Cancale obtient 35/100, 293ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 89% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cancale ?

Cancale compte 4 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 67 % d'établissements publics.

Cancale est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 27/100 (plus sûre que 27% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 39‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cancale ?

Plutôt tendu : 4 200 €/m² pour un appartement, soit 10,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Cancale est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 28 730 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cancale ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cancale est de 44,94 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cancale est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Radon.