Vivre à Caouënnec-Lanvézéac (22030)

58/100
moyenne qualité de vie
899 habitants · Côtes-d'Armor
105ᵉ/316 du département · 5755ᵉ national
🏠 5,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 82/100
En bref — À Caouënnec-Lanvézéac (22030), la qualité de vie est moyenne : 58/100, soit la 105ᵉ commune de Côtes-d'Armor sur 316 et le top 26% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Caouënnec-Lanvézéac comparée à son département

Sécurité82Pouvoir d'achat28Vitalité64Global58Barre bleue = Caouënnec-Lanvézéac · trait rouge = moyenne Côtes-d'Armor

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,6
peu équipée
Tension médicale
37,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population899 hab.
Superficie7,3 km²
Densité124 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 014 €/m²
Revenu médian / habitant25 650 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,06 %)51,34 %

Établissements scolaires

Caouënnec-Lanvézéac compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Jugeals-Nazareth5813
Montroy5914
Trouhans5715
Saulon-la-Chapelle6011

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Cavan2,8 km6614
Quemperven3,2 km5117
Rospez3,8 km5614
Lanmérin3,8 km6417
Tonquédec3,8 km6019
Berhet4,5 km5114

Comparer Caouënnec-Lanvézéac

Caouënnec-Lanvézéac ou Cavan ?Caouënnec-Lanvézéac ou Quemperven ?Caouënnec-Lanvézéac ou Rospez ?Caouënnec-Lanvézéac ou Lanmérin ?Caouënnec-Lanvézéac ou Tonquédec ?Caouënnec-Lanvézéac ou Berhet ?

Classements de Côtes-d'Armor

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Caouënnec-Lanvézéac ?

Oui, plutôt : Caouënnec-Lanvézéac obtient 58/100, 105ᵉ des 316 communes de Côtes-d'Armor et top 26% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Caouënnec-Lanvézéac ?

Caouënnec-Lanvézéac compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Caouënnec-Lanvézéac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 82/100 (plus sûre que 82% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Caouënnec-Lanvézéac ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Caouënnec-Lanvézéac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 650 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Caouënnec-Lanvézéac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Caouënnec-Lanvézéac est de 51,34 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,06 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Caouënnec-Lanvézéac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.