Vivre à Carcès (83032)

33/100
fragile qualité de vie
3 540 habitants · Var
85ᵉ/146 du département · 21586ᵉ national
🏠 5,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 24/100
En bref — À Carcès (83032), la qualité de vie est fragile : 33/100, soit la 85ᵉ commune de Var sur 146 et le top 92% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Carcès comparée à son département

Sécurité24Pouvoir d'achat43Vitalité31Global33Barre bleue = Carcès · trait rouge = moyenne Var

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
16,1
bien équipée
Tension médicale
17,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 540 hab.
Superficie35,7 km²
Densité99 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 818 €/m²
Prix médian maison2 238 €/m²
Revenu médian / habitant24 660 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,29 %)37,03 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Albigny-sur-Saône3421
Saint-Yrieix-sur-Charente3322
Coursan3327
Salbris3626

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Montfort-sur-Argens4,3 km3120
Vins-sur-Caramy5,1 km1922
Entrecasteaux6 km2225
Cotignac6,2 km4927
Cabasse6,8 km4827
Le Thoronet9,5 km3729

Comparer Carcès

Carcès ou Montfort-sur-Argens ?Carcès ou Vins-sur-Caramy ?Carcès ou Entrecasteaux ?Carcès ou Cotignac ?Carcès ou Cabasse ?Carcès ou Le Thoronet ?

Classements de Var

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Carcès ?

Bilan contrasté : Carcès obtient 33/100, 85ᵉ des 146 communes de Var et top 92% des communes de sa taille.

Carcès est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 24/100 (plus sûre que 24% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 39,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Carcès ?

Plutôt tendu : 1 818 €/m² pour un appartement, soit 5,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Carcès est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 660 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Carcès ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Carcès est de 37,03 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,29 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Carcès est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Feu de forêt.