Vivre à Cases-de-Pène (66041)

34/100
fragile qualité de vie
973 habitants · Pyrénées-Orientales
66ᵉ/150 du département · 21139ᵉ national
🏠 6,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 37/100
En bref — À Cases-de-Pène (66041), la qualité de vie est fragile : 34/100, soit la 66ᵉ commune de Pyrénées-Orientales sur 150 et le top 91% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cases-de-Pène comparée à son département

Sécurité37Pouvoir d'achat21Vitalité45Global34Barre bleue = Cases-de-Pène · trait rouge = moyenne Pyrénées-Orientales

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6,2
peu équipée
Tension médicale
11,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population973 hab.
Superficie13,5 km²
Densité72 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 308 €/m²
Revenu médian / habitant25 330 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,55 %)47,83 %

Établissements scolaires

Cases-de-Pène compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Fréhel3320
Montescot3220
Blonville-sur-Mer3620
Louvie-Juzon3523

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Espira-de-l'Agly3,8 km4110
Calce5,4 km3420
Tautavel5,6 km3922
Baixas6 km4922
Estagel6,5 km4413
Vingrau7,4 km2919

Comparer Cases-de-Pène

Cases-de-Pène ou Espira-de-l'Agly ?Cases-de-Pène ou Calce ?Cases-de-Pène ou Tautavel ?Cases-de-Pène ou Baixas ?Cases-de-Pène ou Estagel ?Cases-de-Pène ou Vingrau ?

Classements de Pyrénées-Orientales

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cases-de-Pène ?

Bilan contrasté : Cases-de-Pène obtient 34/100, 66ᵉ des 150 communes de Pyrénées-Orientales et top 91% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cases-de-Pène ?

Cases-de-Pène compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Cases-de-Pène est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 37/100 (plus sûre que 37% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 7,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cases-de-Pène ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Cases-de-Pène est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 330 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cases-de-Pène ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cases-de-Pène est de 47,83 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,55 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cases-de-Pène est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Feu de forêt.