Vivre à Castel-Sarrazin (40074)

50/100
moyenne qualité de vie
559 habitants · Landes
99ᵉ/274 du département · 11201ᵉ national
🏠 3,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 63/100
En bref — À Castel-Sarrazin (40074), la qualité de vie est moyenne : 50/100, soit la 99ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 50% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Castel-Sarrazin comparée à son département

Sécurité63Pouvoir d'achat54Vitalité31Global50Barre bleue = Castel-Sarrazin · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,4
peu équipée
Tension médicale
52,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population559 hab.
Superficie12,2 km²
Densité46 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 097 €/m²
Revenu médian / habitant24 830 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)34,75 %

Établissements scolaires

Castel-Sarrazin compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Couffy5019
Ervy-le-Châtel5215
Hauterive5018
La Côte-Saint-Didier5117

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Arsague3,8 km438
Bastennes3,9 km448
Amou4,3 km488
Pomarez4,3 km3817
Gaujacq4,4 km4817
Donzacq4,5 km4216

Comparer Castel-Sarrazin

Castel-Sarrazin ou Arsague ?Castel-Sarrazin ou Bastennes ?Castel-Sarrazin ou Amou ?Castel-Sarrazin ou Pomarez ?Castel-Sarrazin ou Gaujacq ?Castel-Sarrazin ou Donzacq ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Castel-Sarrazin ?

Oui, plutôt : Castel-Sarrazin obtient 50/100, 99ᵉ des 274 communes de Landes et top 50% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Castel-Sarrazin ?

Castel-Sarrazin compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Castel-Sarrazin est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 63/100 (plus sûre que 63% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Castel-Sarrazin ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Castel-Sarrazin est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 830 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Castel-Sarrazin ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Castel-Sarrazin est de 34,75 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Castel-Sarrazin est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.