Vivre à Castelmaurou (31117)

62/100
bonne qualité de vie
4 524 habitants · Haute-Garonne
105ᵉ/388 du département · 3817ᵉ national
🏠 4,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 42/100
En bref — À Castelmaurou (31117), la qualité de vie est bonne : 62/100, soit la 105ᵉ commune de Haute-Garonne sur 388 et le top 17% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 4,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Castelmaurou comparée à son département

Sécurité42Pouvoir d'achat72Vitalité72Global62Barre bleue = Castelmaurou · trait rouge = moyenne Haute-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,5 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
17,2
bien équipée
Tension médicale
7,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 524 hab.
Superficie16,9 km²
Densité268 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 033 €/m²
Prix médian maison2 884 €/m²
Revenu médian / habitant31 300 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,31 %)41,11 %

Établissements scolaires

Castelmaurou compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Fléville-devant-Nancy6222
Richebourg6019
Saint-Beauzire5928
Essarts-en-Bocage6031

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Lapeyrouse-Fossat2,4 km7317
Rouffiac-Tolosan2,5 km5920
Saint-Jean3,3 km7325
Garidech3,3 km5416
Saint-Geniès-Bellevue3,8 km6021
Saint-Loup-Cammas4,2 km6617

Comparer Castelmaurou

Castelmaurou ou Lapeyrouse-Fossat ?Castelmaurou ou Rouffiac-Tolosan ?Castelmaurou ou Saint-Jean ?Castelmaurou ou Garidech ?Castelmaurou ou Saint-Geniès-Bellevue ?Castelmaurou ou Saint-Loup-Cammas ?

Classements de Haute-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Castelmaurou ?

Oui, plutôt : Castelmaurou obtient 62/100, 105ᵉ des 388 communes de Haute-Garonne et top 17% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Castelmaurou ?

Castelmaurou compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Castelmaurou est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 42/100 (plus sûre que 42% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 39,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Castelmaurou ?

Plutôt abordable : 2 033 €/m² pour un appartement, soit 4,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Castelmaurou est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 31 300 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Castelmaurou ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Castelmaurou est de 41,11 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Castelmaurou est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Radon.