Vivre à Caulnes (22032)

57/100
moyenne qualité de vie
2 501 habitants · Côtes-d'Armor
115ᵉ/316 du département · 6317ᵉ national
🏠 5,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 82/100
En bref — À Caulnes (22032), la qualité de vie est moyenne : 57/100, soit la 115ᵉ commune de Côtes-d'Armor sur 316 et le top 30% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Caulnes comparée à son département

Sécurité82Pouvoir d'achat39Vitalité49Global57Barre bleue = Caulnes · trait rouge = moyenne Côtes-d'Armor

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
18,4
bien équipée
Tension médicale
11,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 501 hab.
Superficie32,5 km²
Densité77 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 075 €/m²
Prix médian maison1 286 €/m²
Revenu médian / habitant25 150 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,06 %)36,42 %

Établissements scolaires

Caulnes compte 1 école (1er degré), aucun collège et 1 lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
1

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Preignac5725
Saint-Étienne-du-Bois5825
Villelaure5624
Nivolas-Vermelle5719

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Jouan-de-l'Isle4,5 km7116
Guitté4,5 km5218
Yvignac-la-Tour5,2 km4614
Guenroc5,9 km4517
Broons6,2 km5021
Plumaudan6,5 km489

Comparer Caulnes

Caulnes ou Saint-Jouan-de-l'Isle ?Caulnes ou Guitté ?Caulnes ou Yvignac-la-Tour ?Caulnes ou Guenroc ?Caulnes ou Broons ?Caulnes ou Plumaudan ?

Classements de Côtes-d'Armor

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Caulnes ?

Oui, plutôt : Caulnes obtient 57/100, 115ᵉ des 316 communes de Côtes-d'Armor et top 30% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Caulnes ?

Caulnes compte 1 école (1er degré), aucun collège et 1 lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Caulnes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 82/100 (plus sûre que 82% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 10,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Caulnes ?

Plutôt tendu : 2 075 €/m² pour un appartement, soit 5,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Caulnes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 150 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Caulnes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Caulnes est de 36,42 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (42,06 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Caulnes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.