Vivre à Caylus (82038)

39/100
fragile qualité de vie
1 445 habitants · Tarn-et-Garonne
56ᵉ/146 du département · 19013ᵉ national
🏠 1,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 16/100
En bref — À Caylus (82038), la qualité de vie est fragile : 39/100, soit la 56ᵉ commune de Tarn-et-Garonne sur 146 et le top 81% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 1,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Caylus comparée à son département

Sécurité16Pouvoir d'achat62Vitalité38Global39Barre bleue = Caylus · trait rouge = moyenne Tarn-et-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
1,9 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
27
bien équipée
Tension médicale
11,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 445 hab.
Superficie97,8 km²
Densité15 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans21 %
Habitants de 75 ans et plus18 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement611 €/m²
Prix médian maison893 €/m²
Revenu médian / habitant22 800 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 51,22 %)54,98 %

Établissements scolaires

Caylus compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Romagne3925
Bellefontaine3920
Vicq-sur-Gartempe4024
Labastide-de-Lévis3924

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Loze5 km2213
Parisot8,2 km2518
Puylagarde9,4 km2918
Puylaroque10,5 km3124
Verfeil11 km1620
Saint-Antonin-Noble-Val11,1 km2328

Comparer Caylus

Caylus ou Loze ?Caylus ou Parisot ?Caylus ou Puylagarde ?Caylus ou Puylaroque ?Caylus ou Verfeil ?Caylus ou Saint-Antonin-Noble-Val ?

Classements de Tarn-et-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Caylus ?

Bilan contrasté : Caylus obtient 39/100, 56ᵉ des 146 communes de Tarn-et-Garonne et top 81% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Caylus ?

Caylus compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Caylus est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 16/100 (plus sûre que 16% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 13,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Caylus ?

Plutôt abordable : 611 €/m² pour un appartement, soit 1,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Caylus est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 800 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Caylus ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Caylus est de 54,98 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (51,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Caylus est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.