Vivre à Cayrac (82039)

35/100
fragile qualité de vie
570 habitants · Tarn-et-Garonne
77ᵉ/146 du département · 20901ᵉ national
🏠 2,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 20/100
En bref — À Cayrac (82039), la qualité de vie est fragile : 35/100, soit la 77ᵉ commune de Tarn-et-Garonne sur 146 et le top 90% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 2,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cayrac comparée à son département

Sécurité20Pouvoir d'achat55Vitalité30Global35Barre bleue = Cayrac · trait rouge = moyenne Tarn-et-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
1,8
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population570 hab.
Superficie6,2 km²
Densité91 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 018 €/m²
Revenu médian / habitant24 620 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Régny3619
Carlus3618
Bournand3518
Montreuil3617

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Réalville2,4 km3032
Albias3,2 km4832
Bioule5,1 km4624
Saint-Étienne-de-Tulmont6,5 km5829
Nègrepelisse6,5 km4826
Saint-Vincent-d'Autéjac6,7 km2817

Comparer Cayrac

Cayrac ou Réalville ?Cayrac ou Albias ?Cayrac ou Bioule ?Cayrac ou Saint-Étienne-de-Tulmont ?Cayrac ou Nègrepelisse ?Cayrac ou Saint-Vincent-d'Autéjac ?

Classements de Tarn-et-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cayrac ?

Bilan contrasté : Cayrac obtient 35/100, 77ᵉ des 146 communes de Tarn-et-Garonne et top 90% des communes de sa taille.

Cayrac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 20/100 (plus sûre que 20% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cayrac ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 2,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Cayrac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 620 € par an.

Cayrac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.