Vivre à Cézac (46069)

42/100
moyenne qualité de vie
179 habitants · Lot
134ᵉ/206 du département · 16843ᵉ national
🏠 6,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 50/100
En bref — À Cézac (46069), la qualité de vie est moyenne : 42/100, soit la 134ᵉ commune de Lot sur 206 et le top 70% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cézac comparée à son département

Sécurité50Pouvoir d'achat26Vitalité52Global42Barre bleue = Cézac · trait rouge = moyenne Lot

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,6
peu équipée
Tension médicale
17
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population179 hab.
Superficie17,5 km²
Densité10 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans22 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 330 €/m²
Revenu médian / habitant25 780 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,97 %)42,47 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Gréalou4311
Labastide-du-Vert4211
Loubès-Bernac4111
Pomarède4112

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Pern-Lhospitalet5,6 km5113
Labastide-Marnhac5,7 km6515
Villesèque5,9 km3611
Lendou-en-Quercy7,1 km3927
Barguelonne-en-Quercy7,3 km3820
Trespoux-Rassiels8,7 km4714

Comparer Cézac

Cézac ou Pern-Lhospitalet ?Cézac ou Labastide-Marnhac ?Cézac ou Villesèque ?Cézac ou Lendou-en-Quercy ?Cézac ou Barguelonne-en-Quercy ?Cézac ou Trespoux-Rassiels ?

Classements de Lot

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cézac ?

Bilan contrasté : Cézac obtient 42/100, 134ᵉ des 206 communes de Lot et top 70% des communes de sa taille.

Cézac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 50/100 (plus sûre que 50% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cézac ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Cézac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 780 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cézac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cézac est de 42,47 % en 2025, proche de la médiane départementale (42,97 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cézac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.