Vivre à Chahaignes (72052)

45/100
moyenne qualité de vie
664 habitants · Sarthe
129ᵉ/278 du département · 15055ᵉ national
🏠 2,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 18/100
En bref — À Chahaignes (72052), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 129ᵉ commune de Sarthe sur 278 et le top 64% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : aucun).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Chahaignes comparée à son département

Sécurité18Pouvoir d'achat75Vitalité42Global45Barre bleue = Chahaignes · trait rouge = moyenne Sarthe

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,2 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
10,5
peu équipée
Tension médicale
79,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

Aucun risque majeur recensé

Population & démographie

IndicateurValeur
Population664 hab.
Superficie22,6 km²
Densité29 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans20 %
Habitants de 75 ans et plus24 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison840 €/m²
Revenu médian / habitant26 200 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,34 %)42,03 %

Établissements scolaires

Chahaignes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Fréjeville4515
Remoncourt4415
Cerisiers4515
Laval-sur-Vologne4315

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Lhomme4,1 km499
Thoiré-sur-Dinan4,3 km367
Saint-Pierre-du-Lorouër5,2 km386
Marçon5,4 km3712
La Chartre-sur-le-Loir5,7 km4325
Saint-Vincent-du-Lorouër7,5 km387

Comparer Chahaignes

Chahaignes ou Lhomme ?Chahaignes ou Thoiré-sur-Dinan ?Chahaignes ou Saint-Pierre-du-Lorouër ?Chahaignes ou Marçon ?Chahaignes ou La Chartre-sur-le-Loir ?Chahaignes ou Saint-Vincent-du-Lorouër ?

Classements de Sarthe

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Chahaignes ?

Bilan contrasté : Chahaignes obtient 45/100, 129ᵉ des 278 communes de Sarthe et top 64% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Chahaignes ?

Chahaignes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Chahaignes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 18/100 (plus sûre que 18% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 13,6‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Chahaignes ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 2,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Chahaignes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 200 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Chahaignes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Chahaignes est de 42,03 % en 2025, proche de la médiane départementale (42,34 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Chahaignes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : aucun recensé.