Vivre à Chaillé-les-Marais (85042)

36/100
fragile qualité de vie
1 924 habitants · Vendée
143ᵉ/243 du département · 20522ᵉ national
🏠 3,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 28/100
En bref — À Chaillé-les-Marais (85042), la qualité de vie est fragile : 36/100, soit la 143ᵉ commune de Vendée sur 243 et le top 88% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Chaillé-les-Marais comparée à son département

Sécurité28Pouvoir d'achat38Vitalité42Global36Barre bleue = Chaillé-les-Marais · trait rouge = moyenne Vendée

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
12,5
peu équipée
Tension médicale
13,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 924 hab.
Superficie40,3 km²
Densité48 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 316 €/m²
Revenu médian / habitant24 010 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,28 %)33,81 %

Établissements scolaires

Chaillé-les-Marais compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Lempdes-sur-Allagnon3628
Marciac3423
Sablonnières3227
Tresques3424

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Vouillé-les-Marais3,7 km2921
Sainte-Radégonde-des-Noyers5 km3526
La Taillée5,4 km2825
Le Langon7,4 km2623
Puyravault7,6 km3520
Mouzeuil-Saint-Martin7,8 km3227

Comparer Chaillé-les-Marais

Chaillé-les-Marais ou Vouillé-les-Marais ?Chaillé-les-Marais ou Sainte-Radégonde-des-Noyers ?Chaillé-les-Marais ou La Taillée ?Chaillé-les-Marais ou Le Langon ?Chaillé-les-Marais ou Puyravault ?Chaillé-les-Marais ou Mouzeuil-Saint-Martin ?

Classements de Vendée

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Chaillé-les-Marais ?

Bilan contrasté : Chaillé-les-Marais obtient 36/100, 143ᵉ des 243 communes de Vendée et top 88% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Chaillé-les-Marais ?

Chaillé-les-Marais compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Chaillé-les-Marais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 28/100 (plus sûre que 28% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 12,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Chaillé-les-Marais ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Chaillé-les-Marais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 010 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Chaillé-les-Marais ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Chaillé-les-Marais est de 33,81 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (38,28 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Chaillé-les-Marais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.