Vivre à Chalais (16073)

28/100
fragile qualité de vie
1 812 habitants · Charente
251ᵉ/252 du département · 22603ᵉ national
🏠 3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 4/100
En bref — À Chalais (16073), la qualité de vie est fragile : 28/100, soit la 251ᵉ commune de Charente sur 252 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Chalais comparée à son département

Sécurité4Pouvoir d'achat45Vitalité35Global28Barre bleue = Chalais · trait rouge = moyenne Charente

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
37
bien équipée
Tension médicale
10,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Séisme

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 812 hab.
Superficie17,7 km²
Densité103 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus22 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement876 €/m²
Prix médian maison794 €/m²
Revenu médian / habitant20 580 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,43 %)51,93 %

Établissements scolaires

Chalais compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 75 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Val-de-Livenne2829
Riez2924
Cendras2624
Lantosque2926

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Yviers4,4 km5512
Montboyer6,6 km4712
Bellon7,4 km4711
Saint-Romain7,5 km4812
Parcoul-Chenaud8,7 km5429
Brossac9 km5511

Comparer Chalais

Chalais ou Yviers ?Chalais ou Montboyer ?Chalais ou Bellon ?Chalais ou Saint-Romain ?Chalais ou Parcoul-Chenaud ?Chalais ou Brossac ?

Classements de Charente

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Chalais ?

Bilan contrasté : Chalais obtient 28/100, 251ᵉ des 252 communes de Charente et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Chalais ?

Chalais compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 75 % d'établissements publics.

Chalais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 4/100 (plus sûre que 4% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 42,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Chalais ?

Plutôt tendu : 876 €/m² pour un appartement, soit 3 ans de revenu médian pour 70 m².

Chalais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 20 580 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Chalais ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Chalais est de 51,93 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (46,43 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Chalais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme.