Vivre à Champagnac-de-Belair (24096)

61/100
bonne qualité de vie
767 habitants · Dordogne
57ᵉ/365 du département · 4189ᵉ national
🏠 3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 80/100
En bref — À Champagnac-de-Belair (24096), la qualité de vie est bonne : 61/100, soit la 57ᵉ commune de Dordogne sur 365 et le top 18% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Champagnac-de-Belair comparée à son département

Sécurité80Pouvoir d'achat53Vitalité47Global61Barre bleue = Champagnac-de-Belair · trait rouge = moyenne Dordogne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
16,9
bien équipée
Tension médicale
19,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population767 hab.
Superficie19,2 km²
Densité40 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans22 %
Habitants de 75 ans et plus20 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 035 €/m²
Revenu médian / habitant24 210 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 47,78 %)50,55 %

Établissements scolaires

Champagnac-de-Belair compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Deluz6021
Grignols6020
Tonquédec6019
Droue-sur-Drouette6319

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Pancrace3,6 km6521
Condat-sur-Trincou3,9 km4620
Brantôme en Périgord4 km5933
La Chapelle-Faucher5,5 km5424
Villars6,1 km6219
Saint-Front-la-Rivière7,4 km6119

Comparer Champagnac-de-Belair

Champagnac-de-Belair ou Saint-Pancrace ?Champagnac-de-Belair ou Condat-sur-Trincou ?Champagnac-de-Belair ou Brantôme en Périgord ?Champagnac-de-Belair ou La Chapelle-Faucher ?Champagnac-de-Belair ou Villars ?Champagnac-de-Belair ou Saint-Front-la-Rivière ?

Classements de Dordogne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Champagnac-de-Belair ?

Oui, plutôt : Champagnac-de-Belair obtient 61/100, 57ᵉ des 365 communes de Dordogne et top 18% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Champagnac-de-Belair ?

Champagnac-de-Belair compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Champagnac-de-Belair est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 80/100 (plus sûre que 80% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Champagnac-de-Belair ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3 ans de revenu médian pour 70 m².

Champagnac-de-Belair est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 210 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Champagnac-de-Belair ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Champagnac-de-Belair est de 50,55 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (47,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Champagnac-de-Belair est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.