Vivre à Champdeuil (77081)

36/100
fragile qualité de vie
739 habitants · Seine-et-Marne
349ᵉ/469 du département · 20423ᵉ national
🏠 7,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 25/100
En bref — À Champdeuil (77081), la qualité de vie est fragile : 36/100, soit la 349ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 88% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Champdeuil comparée à son département

Sécurité25Pouvoir d'achat33Vitalité52Global36Barre bleue = Champdeuil · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
1,4
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population739 hab.
Superficie4 km²
Densité184 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans38 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison3 185 €/m²
Revenu médian / habitant29 470 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)42,09 %

Établissements scolaires

Champdeuil compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Colleville379
Sermaises357
Aiton358
Iverny3710

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Lissy2,1 km4410
Crisenoy2,7 km418
Soignolles-en-Brie3,1 km5227
Yèbles3,4 km4416
Saint-Germain-Laxis4,2 km509
Solers4,2 km4425

Comparer Champdeuil

Champdeuil ou Lissy ?Champdeuil ou Crisenoy ?Champdeuil ou Soignolles-en-Brie ?Champdeuil ou Yèbles ?Champdeuil ou Saint-Germain-Laxis ?Champdeuil ou Solers ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Champdeuil ?

Bilan contrasté : Champdeuil obtient 36/100, 349ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 88% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Champdeuil ?

Champdeuil compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Champdeuil est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 25/100 (plus sûre que 25% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Champdeuil ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 7,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Champdeuil est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 470 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Champdeuil ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Champdeuil est de 42,09 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Champdeuil est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.