Vivre à Château-Guibert (85061)

35/100
fragile qualité de vie
1 584 habitants · Vendée
154ᵉ/243 du département · 20911ᵉ national
🏠 4,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 19/100
En bref — À Château-Guibert (85061), la qualité de vie est fragile : 35/100, soit la 154ᵉ commune de Vendée sur 243 et le top 90% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Château-Guibert comparée à son département

Sécurité19Pouvoir d'achat39Vitalité48Global35Barre bleue = Château-Guibert · trait rouge = moyenne Vendée

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
2,5
peu équipée
Tension médicale
80,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 584 hab.
Superficie35,2 km²
Densité45 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 674 €/m²
Prix médian maison1 833 €/m²
Revenu médian / habitant25 950 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,28 %)34,91 %

Établissements scolaires

Château-Guibert compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Le Tallud3620
Campsas3521
Saint-Mars-la-Réorthe3421
Boulot3622

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Thorigny4,7 km4315
Le Tablier5,1 km3117
Mareuil-sur-Lay-Dissais5,3 km6231
Rives de l'Yon5,6 km6122
Rosnay5,7 km3021
Moutiers-sur-le-Lay7,1 km4026

Comparer Château-Guibert

Château-Guibert ou Thorigny ?Château-Guibert ou Le Tablier ?Château-Guibert ou Mareuil-sur-Lay-Dissais ?Château-Guibert ou Rives de l'Yon ?Château-Guibert ou Rosnay ?Château-Guibert ou Moutiers-sur-le-Lay ?

Classements de Vendée

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Château-Guibert ?

Bilan contrasté : Château-Guibert obtient 35/100, 154ᵉ des 243 communes de Vendée et top 90% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Château-Guibert ?

Château-Guibert compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Château-Guibert est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 19/100 (plus sûre que 19% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 3,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Château-Guibert ?

Plutôt tendu : 1 674 €/m² pour un appartement, soit 4,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Château-Guibert est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 950 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Château-Guibert ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Château-Guibert est de 34,91 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (38,28 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Château-Guibert est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.