Vivre à Châteaubourg (35068)

54/100
moyenne qualité de vie
7 533 habitants · Ille-et-Vilaine
126ᵉ/305 du département · 8429ᵉ national
🏠 6,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 50/100
En bref — À Châteaubourg (35068), la qualité de vie est moyenne : 54/100, soit la 126ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 37% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Châteaubourg comparée à son département

Sécurité50Pouvoir d'achat41Vitalité75Global54Barre bleue = Châteaubourg · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
15,4
bien équipée
Tension médicale
6,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population7 533 hab.
Superficie28,9 km²
Densité260 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans39 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 694 €/m²
Prix médian maison2 459 €/m²
Revenu médian / habitant27 870 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)39,27 %

Établissements scolaires

Châteaubourg compte 4 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
4
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Savigneux5525
Martillac5332
Rocheservière5123
Venelles5234

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Servon-sur-Vilaine4,1 km5814
Saint-Didier4,5 km7514
Marpiré4,7 km558
Saint-Jean-sur-Vilaine5,1 km5110
Domagné6,1 km678
La Bouëxière6,4 km6011

Comparer Châteaubourg

Châteaubourg ou Servon-sur-Vilaine ?Châteaubourg ou Saint-Didier ?Châteaubourg ou Marpiré ?Châteaubourg ou Saint-Jean-sur-Vilaine ?Châteaubourg ou Domagné ?Châteaubourg ou La Bouëxière ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Châteaubourg ?

Oui, plutôt : Châteaubourg obtient 54/100, 126ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 37% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Châteaubourg ?

Châteaubourg compte 4 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Châteaubourg est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 50/100 (plus sûre que 50% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 27,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Châteaubourg ?

Plutôt tendu : 2 694 €/m² pour un appartement, soit 6,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Châteaubourg est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 870 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Châteaubourg ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Châteaubourg est de 39,27 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Châteaubourg est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.