Vivre à Cheffes (49090)

43/100
moyenne qualité de vie
1 044 habitants · Maine-et-Loire
147ᵉ/168 du département · 16165ᵉ national
🏠 11,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 56/100
En bref — À Cheffes (49090), la qualité de vie est moyenne : 43/100, soit la 147ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 71% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 11,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cheffes comparée à son département

Sécurité56Pouvoir d'achat14Vitalité62Global43Barre bleue = Cheffes · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
11,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9,6
peu équipée
Tension médicale
10,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 044 hab.
Superficie17,6 km²
Densité59 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 982 €/m²
Prix médian maison1 319 €/m²
Revenu médian / habitant25 160 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)51,55 %

Établissements scolaires

Cheffes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Arette4218
Saillagouse4222
La Trinité-Surzur4514
Vallouise-Pelvoux4719

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Écuillé3,4 km6423
Juvardeil4,2 km4426
Tiercé5,1 km4824
Briollay5,5 km6827
Soulaire-et-Bourg5,7 km4827
Étriché5,9 km4823

Comparer Cheffes

Cheffes ou Écuillé ?Cheffes ou Juvardeil ?Cheffes ou Tiercé ?Cheffes ou Briollay ?Cheffes ou Soulaire-et-Bourg ?Cheffes ou Étriché ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cheffes ?

Bilan contrasté : Cheffes obtient 43/100, 147ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 71% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cheffes ?

Cheffes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Cheffes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 56/100 (plus sûre que 56% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cheffes ?

Plutôt tendu : 3 982 €/m² pour un appartement, soit 11,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Cheffes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 160 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cheffes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cheffes est de 51,55 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cheffes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.