Vivre à Chélan (32103)

41/100
moyenne qualité de vie
172 habitants · Gers
175ᵉ/196 du département · 17398ᵉ national
🏠 3,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 62/100
En bref — À Chélan (32103), la qualité de vie est moyenne : 41/100, soit la 175ᵉ commune de Gers sur 196 et le top 73% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Chélan comparée à son département

Sécurité62Pouvoir d'achat29Vitalité32Global41Barre bleue = Chélan · trait rouge = moyenne Gers

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,8
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationSéisme

Population & démographie

IndicateurValeur
Population172 hab.
Superficie14 km²
Densité12 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans20 %
Habitants de 75 ans et plus17 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 113 €/m²
Revenu médian / habitant21 220 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 58,76 %)51,81 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Sainte-Mère4114
Muro4315
Sauviac4113
Le Cabanial4313

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Panassac4,2 km4413
Castelnau-Magnoac6,3 km4821
Bézues-Bajon6,6 km6211
Lalanne-Arqué8,3 km5010
Masseube8,8 km2622
Cap d'Astarac10,1 km6314

Comparer Chélan

Chélan ou Panassac ?Chélan ou Castelnau-Magnoac ?Chélan ou Bézues-Bajon ?Chélan ou Lalanne-Arqué ?Chélan ou Masseube ?Chélan ou Cap d'Astarac ?

Classements de Gers

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Chélan ?

Bilan contrasté : Chélan obtient 41/100, 175ᵉ des 196 communes de Gers et top 73% des communes de sa taille.

Chélan est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 62/100 (plus sûre que 62% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Chélan ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Chélan est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 21 220 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Chélan ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Chélan est de 51,81 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (58,76 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Chélan est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme.