Vivre à Choisy-le-Roi (94022)

28/100
fragile qualité de vie
45 946 habitants · Val-de-Marne
43ᵉ/47 du département · 22742ᵉ national
🏠 10,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 29/100
En bref — À Choisy-le-Roi (94022), la qualité de vie est fragile : 28/100, soit la 43ᵉ commune de Val-de-Marne sur 47 et le top 97% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 10,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Choisy-le-Roi comparée à son département

Sécurité29Pouvoir d'achat17Vitalité39Global28Barre bleue = Choisy-le-Roi · trait rouge = moyenne Val-de-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
10,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
10,4
peu équipée
Tension médicale
9,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population45 946 hab.
Superficie5,4 km²
Densité8 475 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans41 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 449 €/m²
Prix médian maison4 344 €/m²
Revenu médian / habitant23 350 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 37,86 %)42,27 %

Établissements scolaires

Choisy-le-Roi compte 20 écoles (1er degré), 5 collèges et 3 lycées, dont 82 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
20
Collèges
5
Lycées
3

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Sète2722
Bezons2817
Bonneuil-sur-Marne2720
Le Kremlin-Bicêtre2814

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Thiais2,5 km4310
Orly2,9 km2021
Valenton3,3 km3220
Créteil3,3 km4721
Vitry-sur-Seine3,4 km4120
Villeneuve-Saint-Georges3,5 km2526

Comparer Choisy-le-Roi

Choisy-le-Roi ou Thiais ?Choisy-le-Roi ou Orly ?Choisy-le-Roi ou Valenton ?Choisy-le-Roi ou Créteil ?Choisy-le-Roi ou Vitry-sur-Seine ?Choisy-le-Roi ou Villeneuve-Saint-Georges ?

Classements de Val-de-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Choisy-le-Roi ?

Bilan contrasté : Choisy-le-Roi obtient 28/100, 43ᵉ des 47 communes de Val-de-Marne et top 97% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Choisy-le-Roi ?

Choisy-le-Roi compte 20 écoles (1er degré), 5 collèges et 3 lycées, dont 82 % d'établissements publics.

Choisy-le-Roi est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 29/100 (plus sûre que 29% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 69,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Choisy-le-Roi ?

Plutôt tendu : 3 449 €/m² pour un appartement, soit 10,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Choisy-le-Roi est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 350 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Choisy-le-Roi ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Choisy-le-Roi est de 42,27 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (37,86 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Choisy-le-Roi est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.