Vivre à Cinais (37076)

57/100
moyenne qualité de vie
372 habitants · Indre-et-Loire
76ᵉ/252 du département · 6466ᵉ national
🏠 3,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 57/100
En bref — À Cinais (37076), la qualité de vie est moyenne : 57/100, soit la 76ᵉ commune de Indre-et-Loire sur 252 et le top 27% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cinais comparée à son département

Sécurité57Pouvoir d'achat48Vitalité66Global57Barre bleue = Cinais · trait rouge = moyenne Indre-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
13,4
peu équipée
Tension médicale
11,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population372 hab.
Superficie8,8 km²
Densité42 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 167 €/m²
Revenu médian / habitant24 970 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,78 %)44,41 %

Établissements scolaires

Cinais compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
La Flachère5614
Sermange5515
Bostens5613
Saint-Laurent-des-Combes5512

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Thizay2,7 km5015
Seuilly3,5 km4811
La Roche-Clermault3,9 km5811
Beaumont-en-Véron4,3 km5023
Saint-Germain-sur-Vienne5,1 km4615
Chinon5,3 km3724

Comparer Cinais

Cinais ou Thizay ?Cinais ou Seuilly ?Cinais ou La Roche-Clermault ?Cinais ou Beaumont-en-Véron ?Cinais ou Saint-Germain-sur-Vienne ?Cinais ou Chinon ?

Classements de Indre-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cinais ?

Oui, plutôt : Cinais obtient 57/100, 76ᵉ des 252 communes de Indre-et-Loire et top 27% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cinais ?

Cinais compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Cinais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 57/100 (plus sûre que 57% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cinais ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Cinais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 970 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cinais ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cinais est de 44,41 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cinais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain.