Vivre à Clayes (35081)

49/100
moyenne qualité de vie
947 habitants · Ille-et-Vilaine
189ᵉ/305 du département · 11896ᵉ national
🏠 5,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 68/100
En bref — À Clayes (35081), la qualité de vie est moyenne : 49/100, soit la 189ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 53% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Clayes comparée à son département

Sécurité68Pouvoir d'achat33Vitalité47Global49Barre bleue = Clayes · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
2,1
peu équipée
Tension médicale
44,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ InondationSéisme

Population & démographie

IndicateurValeur
Population947 hab.
Superficie4,3 km²
Densité219 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans39 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 135 €/m²
Revenu médian / habitant26 700 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)43,52 %

Établissements scolaires

Clayes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Thual5010
Mondevert496
Crotelles496
Bovel4810

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Parthenay-de-Bretagne2,1 km4611
Pleumeleuc2,6 km6511
Saint-Gilles3 km4413
Gévezé5,6 km4511
Romillé5,7 km569
La Chapelle-Thouarault5,7 km5610

Comparer Clayes

Clayes ou Parthenay-de-Bretagne ?Clayes ou Pleumeleuc ?Clayes ou Saint-Gilles ?Clayes ou Gévezé ?Clayes ou Romillé ?Clayes ou La Chapelle-Thouarault ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Clayes ?

Bilan contrasté : Clayes obtient 49/100, 189ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 53% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Clayes ?

Clayes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Clayes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 68/100 (plus sûre que 68% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Clayes ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Clayes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 700 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Clayes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Clayes est de 43,52 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Clayes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme.