Vivre à Clos-Fontaine (77119)

47/100
moyenne qualité de vie
244 habitants · Seine-et-Marne
123ᵉ/469 du département · 13748ᵉ national
🏠 2,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 12/100
En bref — À Clos-Fontaine (77119), la qualité de vie est moyenne : 47/100, soit la 123ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 54% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Clos-Fontaine comparée à son département

Sécurité12Pouvoir d'achat74Vitalité56Global47Barre bleue = Clos-Fontaine · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,6 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
4,1
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population244 hab.
Superficie6 km²
Densité41 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 082 €/m²
Revenu médian / habitant28 770 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)38,38 %

Établissements scolaires

Clos-Fontaine compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Dommartin4711
Bussy-lès-Daours4510
Saint-Martin-aux-Arbres477
Assé-le-Riboul478

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Gastins2,7 km3216
Grandpuits-Bailly-Carrois3,6 km2811
Quiers3,9 km549
La Croix-en-Brie4,3 km4111
Nangis5,1 km319
La Chapelle-Iger5,5 km4112

Comparer Clos-Fontaine

Clos-Fontaine ou Gastins ?Clos-Fontaine ou Grandpuits-Bailly-Carrois ?Clos-Fontaine ou Quiers ?Clos-Fontaine ou La Croix-en-Brie ?Clos-Fontaine ou Nangis ?Clos-Fontaine ou La Chapelle-Iger ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Clos-Fontaine ?

Bilan contrasté : Clos-Fontaine obtient 47/100, 123ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 54% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Clos-Fontaine ?

Clos-Fontaine compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Clos-Fontaine est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 12/100 (plus sûre que 12% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Clos-Fontaine ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 2,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Clos-Fontaine est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 28 770 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Clos-Fontaine ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Clos-Fontaine est de 38,38 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Clos-Fontaine est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.