Vivre à Coësmes (35082)

54/100
moyenne qualité de vie
1 426 habitants · Ille-et-Vilaine
127ᵉ/305 du département · 8430ᵉ national
🏠 4,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 68/100
En bref — À Coësmes (35082), la qualité de vie est moyenne : 54/100, soit la 127ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 37% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Coësmes comparée à son département

Sécurité68Pouvoir d'achat34Vitalité60Global54Barre bleue = Coësmes · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8,4
peu équipée
Tension médicale
14,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

SéismeMouvements de terrain⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 426 hab.
Superficie23,8 km²
Densité60 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans39 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 615 €/m²
Revenu médian / habitant24 930 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)39,56 %

Établissements scolaires

Coësmes compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Moutiers5411
Anthon5410
La Chapelle-Erbrée529
Landéan549

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Thourie3,4 km558
Sainte-Colombe4,1 km488
Le Theil-de-Bretagne5 km4710
Soulvache5,9 km5217
Retiers6,7 km4419
La Couyère6,8 km438

Comparer Coësmes

Coësmes ou Thourie ?Coësmes ou Sainte-Colombe ?Coësmes ou Le Theil-de-Bretagne ?Coësmes ou Soulvache ?Coësmes ou Retiers ?Coësmes ou La Couyère ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Coësmes ?

Oui, plutôt : Coësmes obtient 54/100, 127ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 37% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Coësmes ?

Coësmes compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Coësmes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 68/100 (plus sûre que 68% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Coësmes ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Coësmes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 930 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Coësmes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Coësmes est de 39,56 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Coësmes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Radon.