Vivre à Cognac (16102)

50/100
moyenne qualité de vie
18 532 habitants · Charente
209ᵉ/252 du département · 10973ᵉ national
🏠 4,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 32/100
En bref — À Cognac (16102), la qualité de vie est moyenne : 50/100, soit la 209ᵉ commune de Charente sur 252 et le top 52% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 4,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cognac comparée à son département

Sécurité32Pouvoir d'achat74Vitalité44Global50Barre bleue = Cognac · trait rouge = moyenne Charente

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,1 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
20
bien équipée
Tension médicale
11,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ SéismeMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population18 532 hab.
Superficie14,9 km²
Densité1 243 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 445 €/m²
Prix médian maison1 745 €/m²
Revenu médian / habitant24 930 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,43 %)51,96 %

Établissements scolaires

Cognac compte 8 écoles (1er degré), 6 collèges et 4 lycées, dont 83 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
8
Collèges
6
Lycées
4

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Mazamet4924
La Flèche5221
Morlaix4727
Nevers4523

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Javrezac1,9 km6813
Châteaubernard2,8 km4514
Boutiers-Saint-Trojan3,8 km7217
Merpins4,1 km7414
Saint-Laurent-de-Cognac4,5 km6821
Saint-Brice5,5 km6717

Comparer Cognac

Cognac ou Javrezac ?Cognac ou Châteaubernard ?Cognac ou Boutiers-Saint-Trojan ?Cognac ou Merpins ?Cognac ou Saint-Laurent-de-Cognac ?Cognac ou Saint-Brice ?

Classements de Charente

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cognac ?

Oui, plutôt : Cognac obtient 50/100, 209ᵉ des 252 communes de Charente et top 52% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cognac ?

Cognac compte 8 écoles (1er degré), 6 collèges et 4 lycées, dont 83 % d'établissements publics.

Cognac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 32/100 (plus sûre que 32% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 66,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cognac ?

Plutôt abordable : 1 445 €/m² pour un appartement, soit 4,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Cognac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 930 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cognac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cognac est de 51,96 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (46,43 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cognac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain.