| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 754 hab. |
| Superficie | 5,3 km² |
| Densité | 142 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 46 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 3 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | NC |
| Prix médian maison | 3 556 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 29 400 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %) | 43,56 % |
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Tramayes | 38 | 21 |
| Le Pin | 38 | 21 |
| Essert-Romand | 37 | 16 |
| Olmeto | 40 | 19 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Thieux | 2,1 km | 21 | 14 |
| Gressy | 2,9 km | 62 | 23 |
| Mitry-Mory | 3,1 km | 33 | 32 |
| Nantouillet | 4,1 km | 34 | 13 |
| Villeneuve-sous-Dammartin | 4,3 km | 29 | 11 |
| Saint-Mesmes | 4,4 km | 43 | 10 |
Bilan contrasté : Compans obtient 38/100, 302ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 84% des communes de sa taille.
Score de sécurité 29/100 (plus sûre que 29% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 11,9‰ habitants.
Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 8,5 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 29 400 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Compans est de 43,56 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.