Vivre à Couddes (41062)

57/100
moyenne qualité de vie
530 habitants · Loir-et-Cher
72ᵉ/212 du département · 6525ᵉ national
🏠 2,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 62/100
En bref — À Couddes (41062), la qualité de vie est moyenne : 57/100, soit la 72ᵉ commune de Loir-et-Cher sur 212 et le top 27% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Couddes comparée à son département

Sécurité62Pouvoir d'achat60Vitalité46Global57Barre bleue = Couddes · trait rouge = moyenne Loir-et-Cher

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,7 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
7,5
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population530 hab.
Superficie18,7 km²
Densité28 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison968 €/m²
Revenu médian / habitant24 650 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 48,04 %)44,79 %

Établissements scolaires

Couddes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Haon-le-Châtel5615
Villiers-sur-Loir5617
Ploërdut5511
Avaray5618

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Oisly4,2 km5519
Choussy4,2 km5723
Sassay4,3 km5016
Saint-Romain-sur-Cher5,3 km4928
Méhers5,4 km5613
Chémery6,1 km4720

Comparer Couddes

Couddes ou Oisly ?Couddes ou Choussy ?Couddes ou Sassay ?Couddes ou Saint-Romain-sur-Cher ?Couddes ou Méhers ?Couddes ou Chémery ?

Classements de Loir-et-Cher

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Couddes ?

Oui, plutôt : Couddes obtient 57/100, 72ᵉ des 212 communes de Loir-et-Cher et top 27% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Couddes ?

Couddes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Couddes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 62/100 (plus sûre que 62% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Couddes ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 2,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Couddes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 650 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Couddes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Couddes est de 44,79 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (48,04 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Couddes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.