Vivre à Coudes (63121)

46/100
moyenne qualité de vie
1 225 habitants · Puy-de-Dôme
189ᵉ/356 du département · 14326ᵉ national
🏠 4,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 37/100
En bref — À Coudes (63121), la qualité de vie est moyenne : 46/100, soit la 189ᵉ commune de Puy-de-Dôme sur 356 et le top 62% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Coudes comparée à son département

Sécurité37Pouvoir d'achat34Vitalité72Global46Barre bleue = Coudes · trait rouge = moyenne Puy-de-Dôme

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
18,8
bien équipée
Tension médicale
3,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrain⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 225 hab.
Superficie4,7 km²
Densité261 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 798 €/m²
Revenu médian / habitant25 730 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,27 %)41,03 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Laure4820
Fragnes-La Loyère4820
Brando4322
Aveize4617

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Montpeyroux1,4 km4214
Parent2,3 km5238
Sauvagnat-Sainte-Marthe2,8 km5222
Authezat2,9 km5918
Neschers3,8 km4520
Chadeleuf3,8 km5017

Comparer Coudes

Coudes ou Montpeyroux ?Coudes ou Parent ?Coudes ou Sauvagnat-Sainte-Marthe ?Coudes ou Authezat ?Coudes ou Neschers ?Coudes ou Chadeleuf ?

Classements de Puy-de-Dôme

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Coudes ?

Bilan contrasté : Coudes obtient 46/100, 189ᵉ des 356 communes de Puy-de-Dôme et top 62% des communes de sa taille.

Coudes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 37/100 (plus sûre que 37% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 8,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Coudes ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Coudes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 730 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Coudes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Coudes est de 41,03 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,27 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Coudes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Radon.