Vivre à Coupvray (77132)

36/100
fragile qualité de vie
3 066 habitants · Seine-et-Marne
351ᵉ/469 du département · 20425ᵉ national
🏠 9,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 9/100
En bref — À Coupvray (77132), la qualité de vie est fragile : 36/100, soit la 351ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 86% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Coupvray comparée à son département

Sécurité9Pouvoir d'achat38Vitalité66Global36Barre bleue = Coupvray · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
15
bien équipée
Tension médicale
6,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 066 hab.
Superficie8,1 km²
Densité379 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 654 €/m²
Prix médian maison3 165 €/m²
Revenu médian / habitant33 620 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)51,68 %

Établissements scolaires

Coupvray compte 3 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Clisson3632
Sainte-Eulalie3931
Chessy3229
Monéteau3730

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Chalifert1,9 km3333
Montry2,1 km5036
Esbly2,2 km4243
Chessy2,3 km3229
Magny-le-Hongre2,6 km3316
Condé-Sainte-Libiaire3,5 km3841

Comparer Coupvray

Coupvray ou Chalifert ?Coupvray ou Montry ?Coupvray ou Esbly ?Coupvray ou Chessy ?Coupvray ou Magny-le-Hongre ?Coupvray ou Condé-Sainte-Libiaire ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Coupvray ?

Bilan contrasté : Coupvray obtient 36/100, 351ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 86% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Coupvray ?

Coupvray compte 3 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Coupvray est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 9/100 (plus sûre que 9% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 99,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Coupvray ?

Plutôt tendu : 4 654 €/m² pour un appartement, soit 9,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Coupvray est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 33 620 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Coupvray ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Coupvray est de 51,68 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Coupvray est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.