Vivre à Courgains (72104)

43/100
moyenne qualité de vie
581 habitants · Sarthe
155ᵉ/278 du département · 16406ᵉ national
🏠 2,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 31/100
En bref — À Courgains (72104), la qualité de vie est moyenne : 43/100, soit la 155ᵉ commune de Sarthe sur 278 et le top 71% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 2,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Courgains comparée à son département

Sécurité31Pouvoir d'achat55Vitalité42Global43Barre bleue = Courgains · trait rouge = moyenne Sarthe

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,2
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ Séisme

Population & démographie

IndicateurValeur
Population581 hab.
Superficie14,7 km²
Densité39 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison865 €/m²
Revenu médian / habitant23 220 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,34 %)42,3 %

Établissements scolaires

Courgains compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Sceaux-sur-Huisne425
Chapet435
Armancourt428
Brassy427

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Calez-en-Saosnois3,6 km575
René4,1 km458
Dangeul4,3 km296
Saosnes4,6 km516
Marolles-les-Braults5,5 km6310
Chérancé7,4 km487

Comparer Courgains

Courgains ou Saint-Calez-en-Saosnois ?Courgains ou René ?Courgains ou Dangeul ?Courgains ou Saosnes ?Courgains ou Marolles-les-Braults ?Courgains ou Chérancé ?

Classements de Sarthe

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Courgains ?

Bilan contrasté : Courgains obtient 43/100, 155ᵉ des 278 communes de Sarthe et top 71% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Courgains ?

Courgains compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Courgains est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 31/100 (plus sûre que 31% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Courgains ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 2,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Courgains est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 220 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Courgains ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Courgains est de 42,3 % en 2025, proche de la médiane départementale (42,34 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Courgains est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme.