Vivre à Courgenard (72105)

49/100
moyenne qualité de vie
454 habitants · Sarthe
89ᵉ/278 du département · 12301ᵉ national
🏠 1,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 15/100
En bref — À Courgenard (72105), la qualité de vie est moyenne : 49/100, soit la 89ᵉ commune de Sarthe sur 278 et le top 47% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 1,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : aucun).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Courgenard comparée à son département

Sécurité15Pouvoir d'achat88Vitalité42Global49Barre bleue = Courgenard · trait rouge = moyenne Sarthe

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
1,6 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
2,2
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

Aucun risque majeur recensé

Population & démographie

IndicateurValeur
Population454 hab.
Superficie11,4 km²
Densité40 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison628 €/m²
Revenu médian / habitant28 090 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,34 %)37,13 %

Établissements scolaires

Courgenard compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Mont-Saint-Vincent498
Juillé488
Fontenay-sur-Vègre496
Longuerue455

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Cormes2 km4115
Saint-Jean-des-Échelles3,2 km524
Cherré-Au5,2 km5715
Lamnay6 km449
Montmirail6,1 km404
Ceton7,3 km3624

Comparer Courgenard

Courgenard ou Cormes ?Courgenard ou Saint-Jean-des-Échelles ?Courgenard ou Cherré-Au ?Courgenard ou Lamnay ?Courgenard ou Montmirail ?Courgenard ou Ceton ?

Classements de Sarthe

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Courgenard ?

Bilan contrasté : Courgenard obtient 49/100, 89ᵉ des 278 communes de Sarthe et top 47% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Courgenard ?

Courgenard compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Courgenard est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 15/100 (plus sûre que 15% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Courgenard ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 1,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Courgenard est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 28 090 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Courgenard ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Courgenard est de 37,13 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (42,34 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Courgenard est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : aucun recensé.