Vivre à Cuguen (35092)

47/100
moyenne qualité de vie
828 habitants · Ille-et-Vilaine
213ᵉ/305 du département · 13351ᵉ national
🏠 4,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 68/100
En bref — À Cuguen (35092), la qualité de vie est moyenne : 47/100, soit la 213ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 60% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Cuguen comparée à son département

Sécurité68Pouvoir d'achat29Vitalité44Global47Barre bleue = Cuguen · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8,5
peu équipée
Tension médicale
16,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

Séisme⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population828 hab.
Superficie23,8 km²
Densité35 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 538 €/m²
Revenu médian / habitant24 060 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)37,67 %

Établissements scolaires

Cuguen compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Availles-sur-Seiche478
Bovel4810
Eyrans4810
Valencogne468

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Broualan4,3 km388
Saint-Léger-des-Prés5,2 km435
Lanrigan5,5 km395
Lourmais5,6 km508
Combourg6,2 km4410
Bazouges-la-Pérouse7 km359

Comparer Cuguen

Cuguen ou Broualan ?Cuguen ou Saint-Léger-des-Prés ?Cuguen ou Lanrigan ?Cuguen ou Lourmais ?Cuguen ou Combourg ?Cuguen ou Bazouges-la-Pérouse ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Cuguen ?

Bilan contrasté : Cuguen obtient 47/100, 213ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 60% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Cuguen ?

Cuguen compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Cuguen est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 68/100 (plus sûre que 68% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Cuguen ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Cuguen est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 060 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Cuguen ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Cuguen est de 37,67 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Cuguen est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Radon.