Vivre à Dax (40088)

29/100
fragile qualité de vie
22 109 habitants · Landes
269ᵉ/274 du département · 22445ᵉ national
🏠 7,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 2/100
En bref — À Dax (40088), la qualité de vie est fragile : 29/100, soit la 269ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 97% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Dax comparée à son département

Sécurité2Pouvoir d'achat40Vitalité46Global29Barre bleue = Dax · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
39,3
bien équipée
Tension médicale
5,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population22 109 hab.
Superficie19,7 km²
Densité1 122 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus15 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 449 €/m²
Prix médian maison2 419 €/m²
Revenu médian / habitant23 230 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)47,66 %

Établissements scolaires

Dax compte 11 écoles (1er degré), 3 collèges et 3 lycées, dont 82 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
11
Collèges
3
Lycées
3

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Béthune3430
Brignoles3532
Rochefort3333
Saint-Omer3526

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Seyresse2,4 km4714
Oeyreluy3,3 km4211
Saint-Pandelon4,3 km5416
Yzosse4,3 km5416
Narrosse4,9 km3918
Mées5,3 km6716

Comparer Dax

Dax ou Seyresse ?Dax ou Oeyreluy ?Dax ou Saint-Pandelon ?Dax ou Yzosse ?Dax ou Narrosse ?Dax ou Mées ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Dax ?

Bilan contrasté : Dax obtient 29/100, 269ᵉ des 274 communes de Landes et top 97% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Dax ?

Dax compte 11 écoles (1er degré), 3 collèges et 3 lycées, dont 82 % d'établissements publics.

Dax est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 2/100 (plus sûre que 2% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 103,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Dax ?

Plutôt tendu : 2 449 €/m² pour un appartement, soit 7,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Dax est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 230 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Dax ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Dax est de 47,66 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Dax est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.