Vivre à Dolus-d'Oléron (17140)

27/100
fragile qualité de vie
3 199 habitants · Charente-Maritime
375ᵉ/384 du département · 22760ᵉ national
🏠 12,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 23/100
En bref — À Dolus-d'Oléron (17140), la qualité de vie est fragile : 27/100, soit la 375ᵉ commune de Charente-Maritime sur 384 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 12,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Dolus-d'Oléron comparée à son département

Sécurité23Pouvoir d'achat16Vitalité45Global27Barre bleue = Dolus-d'Oléron · trait rouge = moyenne Charente-Maritime

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
12,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
24,1
bien équipée
Tension médicale
12,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 199 hab.
Superficie28,8 km²
Densité111 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans22 %
Habitants de 75 ans et plus15 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 720 €/m²
Prix médian maison3 311 €/m²
Revenu médian / habitant25 850 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,16 %)52,84 %

Établissements scolaires

Dolus-d'Oléron compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Le Lavandou2729
Saint-Pierre-d'Oléron2635
Vaison-la-Romaine2529
Remoulins2727

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Château-d'Oléron4,4 km4731
Saint-Pierre-d'Oléron4,6 km2635
Le Grand-Village-Plage5 km4120
Saint-Georges-d'Oléron8,7 km3133
Saint-Trojan-les-Bains8,8 km3620
Bourcefranc-le-Chapus11,6 km3133

Comparer Dolus-d'Oléron

Dolus-d'Oléron ou Le Château-d'Oléron ?Dolus-d'Oléron ou Saint-Pierre-d'Oléron ?Dolus-d'Oléron ou Le Grand-Village-Plage ?Dolus-d'Oléron ou Saint-Georges-d'Oléron ?Dolus-d'Oléron ou Saint-Trojan-les-Bains ?Dolus-d'Oléron ou Bourcefranc-le-Chapus ?

Classements de Charente-Maritime

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Dolus-d'Oléron ?

Bilan contrasté : Dolus-d'Oléron obtient 27/100, 375ᵉ des 384 communes de Charente-Maritime et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Dolus-d'Oléron ?

Dolus-d'Oléron compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Dolus-d'Oléron est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 23/100 (plus sûre que 23% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 48,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Dolus-d'Oléron ?

Plutôt tendu : 4 720 €/m² pour un appartement, soit 12,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Dolus-d'Oléron est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 850 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Dolus-d'Oléron ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Dolus-d'Oléron est de 52,84 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,16 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Dolus-d'Oléron est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.